De koers van JOOST: ‘We hebben veel te doen’

JOOST heeft nieuwe plannen gemaakt voor de komende jaren. Die staan in het ‘Koersplan 2025–2029: Samen sterker’. Het roer gaat niet radicaal om. “Wel hebben we duidelijke keuzes gemaakt in wat we de komende jaren gaan doen. Daarbij kozen we nadrukkelijk voor dingen waarmee we voor onze huurders en woningzoekenden het verschil kunnen maken”, aldus directeur bestuurder Marieke Vossen.
”Want het zijn uitdagende tijden, we hebben veel te doen.”

JOOST richt zich de komende jaren nadrukkelijk op ‘meer mensen een thuis geven’, ‘wonen betaalbaar houden’ en ‘zorgen dat mensen prettig in hun buurt wonen’. “We hebben bewust voor die volgorde gekozen, omdat een thuis hebben de basis is voor alles.”

We kiezen voor: ‘Meer mensen een thuis geven’

In een ideale situatie heeft JOOST genoeg woningen om elke woningzoekende een plek te bieden. “Maar er zíjn gewoon niet genoeg woningen”, zegt Marieke. “Daarom blijft nieuwe huizen bouwen een belangrijk onderdeel van onze plannen. Maar we weten ook: voordat die er staan, zijn we jaren verder. Ondertussen groeit de groep mensen zonder eigen plek. Ze slapen op de bank bij familie of vrienden. Kunnen geen toekomstplannen maken. Dat geldt vooral voor heel veel jongeren.”

Woning delen

“Daarom kijken we ook naar wat we nú kunnen doen”, vervolgt ze. “En dat is: slimmer omgaan met de woningen die er al zijn. Bijvoorbeeld: kunnen we sommige woningen aanpassen zodat ze geschikt zijn voor een extra bewoner? Of: zijn er huurders die het prima vinden om tijdelijk een kamer aan iemand beschikbaar te stellen? We kijken nu wat daar de mogelijkheden voor zijn.” Marieke weet dat dit niet bij elke huurder past. “Dat hoeft ook niet. Maar wie er open voor staat, helpen we graag met goede informatie en begeleiding. Want de nood is hoog. Als we mét elkaar iets vóór elkaar kunnen betekenen, laten we dat niet liggen.”

We kiezen voor: ‘Wonen betaalbaar houden’

“Veel mensen denken bij ‘wonen betaalbaar houden’ vooral aan de huurprijs”, zegt Marieke. “En dat snap ik. Want als de huur omhooggaat, is dat wat mensen het eerste merken. Maar we kijken naar het totaalplaatje. Wat kost wonen écht? Wat voelen mensen in hun portemonnee als ze bijvoorbeeld flink moeten stoken? Precies, stress vanwege een hoge energierekening. Daarom gaan we door met isoleren en andere energiezuinige oplossingen. Dat zorgt voor een lagere energierekening, waardoor bewoners uiteindelijk vaak minder kwijt zijn per maand.”

Alleen samen kunnen we hiervoor zorgen

“Dat is wat wij als JOOST voor mensen kunnen doen als het om het wonen gaat. We hebben echter geen invloed op de prijs van boodschappen, verzekeringen of het openbaar vervoer. Terwijl ook díe kosten flink kunnen oplopen. Betaalbaar wonen gaat dus verder dan alleen de huur. Daarom werken we samen met gemeenten, maatschappelijke organisaties, ondernemers en bewoners. Zodat iedereen vanuit zijn eigen rol kan bijdragen. Want alleen samen kunnen we zorgen dat wonen én leven betaalbaar blijven.” 

We kiezen voor: ‘Prettig wonen in de buurt’

“Een woning is pas een thuis als de buurt ook prettig is,” zegt Marieke. “Je moet je er thuis voelen. En bijvoorbeeld de mogelijkheid hebben buren te ontmoeten. We nemen daarin niet zelf het voortouw, maar sluiten aan bij plannen die in de wijk ontstaan. Soms komt een idee van bewoners. Soms van de gemeente of een welzijnsorganisatie. Wie het ook bedenkt: als het bijdraagt aan een fijne buurt kijken wij hoe we kunnen helpen. Onze medewerkers zijn veel in de wijk en horen wat er speelt. Daardoor kunnen we snel schakelen en bijvoorbeeld een ruimte beschikbaar stellen of contact leggen met andere organisaties.”

Vandaag én morgen

Zo werkt JOOST de komende jaren aan het zorgen voor goede en betaalbare sociale huurwoningen in wijken waar mensen naar elkaar omkijken. Marieke: “Ons Koersplan helpt ons daar vandaag werk van te maken voor de toekomst van onze huurders en woningzoekenden. Niet alles kan, maar veel kan wél. Als we het maar samen doen.”

Stichting huurders van JOOST: ‘Meedenken is belangrijker dan ooit’

Woon jij in een huis van JOOST? Dan is het goed om te weten dat er een huurdersraad bestaat die opkomt voor jouw belangen: Stichting Huurders van JOOST.

Huurders van JOOST is een formele gesprekspartner van JOOST. Ze dacht in de afgelopen maanden actief mee over het Koersplan 2025–2029 en zat er namens de huurders bovenop. Penningmeester Maarten van Opdorp: “We zijn het eens met de richting die JOOST kiest. Méér beschikbare woonruimte, betaalbaarheid en leefbare buurten zijn hartstikke belangrijk. Maar we willen niet dat het Koersplan een document van wensdenken is. Daarom blijven we scherp
volgen hoe de doelen vorm krijgen.”

‘Niet vanaf de zijlijn’

Voorzitter Ad Boleij benadrukt dat het belangrijk is dat huurders zich betrokken voelen en kritisch zijn. Niet roepend vanaf de zijlijn maar actief meedenkend. “Als je lid bent van Huurders van JOOST kun je écht meepraten over beleid, huurprijzen, onderhoud, renovatie en leefbaarheid. Dan ben je niet alleen een stem, maar ook een gesprekspartner. En dan kun je invloed uitoefenen.” Helaas kampt Huurders van JOOST met een tekort aan actieve leden. “Daarom zoeken we nieuwe mensen die zich willen inzetten voor hun buurt en medebewoners.” Maarten vult aan: “Veel mensen denken: ‘Dat regelt iemand anders wel.’ Maar als iedereen dat denkt, blijft er niemand over. En het gaat ergens over: volkshuisvesting is een fundamenteel recht.”

Jouw buurt, jouw stem. Doe mee!

Wil je meepraten over wonen, huren en hoe JOOST keuzes maakt die alle huurders raken? Neem dan contact op met Huurders van JOOST voorzitter Ad Boleij, telefoon: 06 204 35 582, e-mail: boleij3@kpnmail.nl.